זה הזמן לצאת מהקופסא. ככל שתתחילו מוקדם יותר לייצר מנגנון של הכנסות נוספות שלא תלויות בעבודה (הכנסות פסיביות) כפי שהקורס מלמד, כך תגיעו אתם ומשפחתכם לחופש וביטחון כלכלי מוקדם יותר, וישאר לכם עד הפנסיה יותר זמן לרכוש עוד נכסים מניבים!

 תוכלו לקום בבוקר ללא דאגות פרנסה, כשכל חודש נכנסים לחשבון הבנק שלכם כספים מנכסים שאתם משכירים, כשמישהו אחר דואג לנהל אותם עבורכם, ואתם ישנים בשקט. 

הקורס "הדרך לבטחון וחופש כלכלי באמצעות נדל"ן אמריקאי" מלמד מא' עד ת' בעזרת הרצאות המשלבות שקפים ומידע מאתרים רלואנטיים באינטרנט, כיצד לרכוש נכסים אטרקטיביים בארה"ב כפי שנראה בתמונות של הנכסים שלי למטה, כיצד לממן אותם באמצעות כסף של אחרים, וכיצד להשכיר אותם באמצעות חברת ניהול בתשואה גבוהה יותר ממה שאפשרי בארץ.

 הכסף המתקבל כל חודש יאפשר להחזיר את ההלואות ולחסוך לרכישת הבית הבא כפי שאני עושה כבר שנים רבות, או להעביר אותו לארץ לשימוש לכל מטרה.

הקורס מכיל 8 שיעורים מקוונים. כל שעור הינו סרטון וידאו הכולל הרצאה יחד עם מצגת ושליפת מידע מאתרים באינטרנט, לשם לימוד מקיף של הסוגיות הרבות הכרוכות ברכישת נכס, השכרתו וניהולו כפי שמופיע בסעיף "מה לומדים" למטה.  

1.  תדע/י למה עדיף להשקיע בנדל"ן 

     בארה"ב במקום השקעה בנדל"ן

     בארץ מבחינת תשואה וסיכון

2.  תדע/י לבחור באיזה מדינה ובאיזו

     עיר לרכוש בית מיטבי להשקעה

3.  תדע/י לאתר סוכן וחברת ניהול

     מהבית בישראל

4.  תלמד/י למנף את ההשקעה

5.  תלמד/י על שלבי רכישת הבית

     חתימה על חוזה, ביצוע בדיקת 

     הבית וסגירת הרכישה ע"י נאמן

6.  תדע/י לבצע את הכל בעצמך ללא

     מתווכים (כשאני אעזור אם צריך)

7.  תלמד/י על הבטי מיסוי ותכנון מס

8. לאחר מספר שנים, צבירת מספר

     בתים ומימון הלוואות מחדש

     תוכל/י לצאת לפנסיה צעיר/ה

     או/ו לממן לעצמך מה שרק חלמת

1. השקעה פסיבית, למה זה טוב
2. נדל"ן כהשקעה פסיבית
3. למה להשקיע דווקא בארה"ב
4. באיזו מדינות ארה"ב להשקיע 
5. בחירת עיר
6. קריטריונים לבחירת בית 
7. עם מי להעזר בשטח
8. איך מגישים הצעת רכישה
9. חוזה רכישה
10. בדיקת הבית לפני הסגירה
11. אפשרויות מימון ומינוף
12. סוגיות מס

את הבית הראשון (תמונה למטה) רכשתי באריזונה ב- 2002 בסכום של כ- 148 אלף דולר ומאז הוא הושכר ברציפות. את המשכנתא פרעתי מזמן והכנסות היו נטו לכיס. מכרתי אותו בפברואר 2022 ב-470 אלף דולר שיאפשרו לי לרכוש שלושה בתים במקומו. ככה זה עובד

השאלה הנכונה היא, למה לא קודם. כל יום שעובר לא חוזר ואנו לא נשארים צעירים לנצח. ככל שמתחילים מוקדם יותר, כך תיפדה ההלוואה מוקדם יותר ומאז ואילך רוב ההכנסה משכר הדירה תגיע אליכם במלואה. כמו כן תישאר תקופה ארוכה יותר לעליית ערך הבתים ואולי לרכישת בתים נוספים. אני מצטער שלא התחלתי קודם

מחיר מיוחד לרגל ההשקה:  948 ש"ח 
ב- 3 תשלומים של  316 ש"ח לחודש

   מחיר רגיל 1495 שח
פחות משכר  דירה שיתקבל בחודש אחד מהבית הראשון

מובטח החזר תשלום במידה ותוך  14 יום לא מצאת את הקורס מתאים לציפיותיך